Īpašuma nodošanas akts pirkuma darījumam — Word vai PDF.
Nekustamā īpašuma pieņemšanas-nodošanas akts noslēdz pirkuma darījumu: ar to objekta valdījums un nejaušas bojāejas risks pāriet pircējam. Aktā fiksē kadastra datus, skaitītāju rādījumus, atslēgas un to, ka savstarpējie norēķini ir veikti. Aizpildi tiešsaistē un lejupielādē Word (.doc) vai PDF formātā bez maksas.
Biežāk uzdotie jautājumi
Ar ko akts atšķiras no pirkuma līguma?
Līgums nosaka, par ko puses vienojas, un ar to īpašuma tiesības pāriet pēc ieraksta zemesgrāmatā. Akts fiksē faktisko nodošanu — kad pircējs reāli saņem atslēgas, telpas un skaitītāju rādījumus.
Kāpēc svarīgi fiksēt skaitītāju rādījumus?
No akta datuma komunālos maksājumus sedz pircējs. Ja rādījumi nav fiksēti, apsaimniekotāja rēķini par iepriekšējā īpašnieka patēriņu var nonākt pie jaunā īpašnieka, un pierādīt pretējo būs grūti.
Kas jādara ar parādiem par komunālajiem pakalpojumiem?
Aktā norāda datumu, līdz kuram maksājumi ir apmaksāti. Ja pastāv parāds, to aprakstā min atsevišķi kopā ar vienošanos, kura puse to sedz.
Vai aktu paraksta pie notāra?
Nav obligāti. Aktu paraksta abas puses parastā rakstveida formā divos eksemplāros — pa vienam katrai pusei. Notariāls apliecinājums ir nepieciešams atsevišķām darījuma daļām, nevis pašam aktam.