Акт передачи объекта при купле-продаже — Word или PDF.
Акт приёма-передачи недвижимости завершает сделку купли-продажи: с ним владение объектом и риск случайной гибели переходят к покупателю. В акте фиксируются кадастровые данные, показания счётчиков, ключи и подтверждение того, что расчёты произведены. Заполни онлайн и скачай Word (.doc) или PDF бесплатно.
Частые вопросы
Чем акт отличается от договора купли-продажи?
Договор фиксирует условия сделки, а право собственности переходит после записи в Земельной книге. Акт фиксирует фактическую передачу — момент, когда покупатель реально получает ключи, помещение и показания счётчиков.
Зачем фиксировать показания счётчиков?
С даты акта коммунальные платежи платит покупатель. Если показания не зафиксированы, счета за потребление прежнего собственника могут прийти новому владельцу, и доказать обратное будет сложно.
Что делать с долгами по коммунальным платежам?
В акте указывается дата, до которой платежи оплачены. Если долг есть, его описывают отдельно вместе с договорённостью о том, какая сторона его погашает.
Нужно ли заверять акт у нотариуса?
Не обязательно. Акт подписывается обеими сторонами в обычной письменной форме в двух экземплярах — по одному каждой стороне.